LE BLANC by Imtiaz - стиль, доходность и локация!

💎 LE BLANC by Imtiaz — запуск, который нельзя пропустить!

Премиальный проект в Dubai Land, где сочетаются стиль, доходность и локация, которая будет расти в цене год за годом.

Этот проект — про умное инвестирование. Про высокий спрос на аренду. Про стратегическую точку в городе. Про стабильный пассивный доход.

Если хотите купить недвижимость в Дубае «правильно» — LE BLANC стоит в первых строках списка.

📍 ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЁТ САМА СЕБЯ

Dubai Land — район, который сегодня активно развивается, а завтра становится центром притяжения.

🕓 5–12 минут → Global Village, Silicon Oasis, Academic City

🕓 20–25 минут → Downtown, DXB Airport, Burj Khalifa, Dubai Marina

🚆 Будущая станция метро → рост капитала неизбежен

✔ Инвестиции по формуле «купил сегодня — заработал завтра»

💸 СТАРТОВЫЕ ЦЕНЫ

• Студия — ≈ 15,2 млн ₽

• 1 спальня — ≈ 24,1 млн ₽

• 2 спальни — ≈ 33 млн ₽

• 3 спальни — ≈ 39,6 млн ₽

🚗 Каждая квартира — с парковочным местом уже в цене.

📈 ДОХОДНОСТЬ: ПАССИВ, КОТОРЫЙ РАБОТАЕТ ЗА ВАС

Студия стоимостью 15,2 млн ₽ даёт 8–8,5% годовых

✔ Это ≈ 1,2–1,3 млн ₽ в год дохода

✔ Востребована молодыми профессионалами и студентами

✔ Объекты с мебелью → сдача начинается сразу

🧾 ПЛАН ОПЛАТЫ — МАКСИМАЛЬНО УДОБНЫЙ

70/30 + 3 года пост-хэндовера

Пример: студия за 15,2 млн ₽

🔹 При бронировании:

• 20% — 3 040 000 ₽

• 4% DLD — 608 000 ₽

• Адм. сбор — ~ 90 000 ₽

✔ Старт = всего 3 738 000 ₽

🔹 Далее:

• Фев 2026 — 5% (760 000 ₽)

• Июн 2026 — 10% (1 520 000 ₽)

• Окт 2026 — 5% (760 000 ₽)

• Фев 2027 — 10% (1 520 000 ₽)

• Июл 2027 — 5% (760 000 ₽)

• Ноя 2027 — 10% (1 520 000 ₽)

• При сдаче Q2 2028 — 10% (1 520 000 ₽)

🔹 После передачи:

30% в рассрочку на 3 года

≈ 4 560 000 ₽ → по 380 000 ₽ раз в квартал

🏗 О ПРОЕКТЕ

Комплекс: B + G + 3P + 17 этажей + Rooftop

✨ Квартиры полностью меблированы

✨ Премиальная отделка и продуманные планировки

🌴 УДОБСТВА

✔ Infinity Pool с панорамой

✔ Современный фитнес-зал

✔ Детский клуб и семейные зоны

✔ BBQ, лаунжи, пространства для встреч

✔ Метро рядом — огромный плюс для аренды

⚡️ EOI УЖЕ ОТКРЫТА

Это ранний доступ, когда цены — минимальные, а выбор — максимальный.

📞 Напишите мне, оформим EOI, забронируем лучший юнит и зафиксируем цену до старта публичных продаж.

✔️ Подписаться на канал

#DubaiRealEstate #LeBlancByImtiaz #InvestDubai #DubaiLand #NewLaunchDubai #StoryTraveles #EmiratesInvestAndHome #DubaiProperty #ROI #LuxuryLiving