На рынке Дубая появляются проекты, которые сразу заходят в категорию «дефицитных». The Meriva Collection — Dubai Islands B — как раз такой случай: островная локация, низкая плотность, собственный пляж и сильная гостиничная составляющая внутри комплекса.
📍 GEO: Dubai Islands — новое прибрежное направление роста, где цены традиционно усиливаются по мере застройки.
Почему инвесторы заходят на старте 👇
✔️ островная застройка = ограниченное предложение
✔️ прямые виды на море у большинства юнитов
✔️ приватный пляж с доступом только для резидентов
✔️ формат mixed-use + hotel component
✔️ ранний EOI = приоритет по лучшим лотам
✔️ потенциал роста к следующим фазам
🏗 ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА
• 6 зданий: G+20 | G+10×2 | G+6×2 | G+2
• 903 юнита (Phase 1)
• Планировки: 1–4 спальни
• Низкая плотность застройки
• Отдельный пляжный доступ
• Большая часть — с панорамой моря
💎 SIGNATURE COLLECTION
Для premium-сегмента предусмотрен отдельный пул резиденций:
• 11 signature-пентхаусов
• ≈ 5 600 – 7 100 sq.ft
• Форматы 3BR и 5BR
• Частные бассейны
• Rooftop gym
• Дизайнерская отделка
🏨 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДРАЙВЕР ЦЕНЫ
В составе комплекса — бутик-отель под управлением международного оператора.
Это усиливает арендный потенциал и ликвидность перепродажи.
📆 ГРАФИК СТАРТА
• Брифинг — 5 февраля
• Bulk-бронирование — 11 февраля
• Индивидуальные юниты — 12 февраля
💳 EOI (ранняя бронь)
• 1BR — 50 000 AED
• 2BR — 75 000 AED
• 3BR — 100 000 AED
• Пентхаус — 150 000 AED
• Пол-этажа — 250 000 AED
• Этаж — 500 000 AED
⚠️ Аллокации ограничены. На старте уходят лучшие виды и планировки.