Emirates Invest & Home
Dubai · Abu Dhabi · RAK

Недвижимость
в Дубае и ОАЭ

Отбираем объекты под вашу задачу — от перспективных pre-launch проектов до beachfront residences и готовых решений для жизни и инвестиций.

Получить подборку объектов
01 Pre-launch проекты
02 Beachfront residences
03 Готовые объекты
WhatsApp · +7 927 792‑05‑29
Проекты

01 / 04Команда

ЧЕТЫРЕ КОМПЕТЕНЦИИ. ОДНА СТОРОНА — ПОКУПАТЕЛЯ.

Инвестиционная стратегия, подбор недвижимости, переговоры и правовое сопровождение — внутри одной команды.

  1. Александр Лебедев — партнёр, Дубай DU 01

    Инвестиционный аналитик

    Александр Лебедев

    14 лет в премиальной недвижимости. Специализируется на инвестиционных сделках в ключевых районах Дубая и формировании частных портфелей — от первичного отбора до стратегии последующей продажи.

    • Off-plan & resale
    • Languages · Russian · English
    • Portfolio strategy
    • Golden Visa сделки
  2. Мария Хассан — старший брокер, Абу-Даби AUH 02

    Старший брокер · Абу-Даби

    Мария Хассан

    Специализируется на премиальной недвижимости Абу-Даби, включая Saadiyat Island и Yas Island. Сопровождает частных инвесторов и семейные офисы, выстраивая структуру сделки под конкретную задачу и капитал.

    • Виллы & пентхаусы
    • Семейные офисы
    • Юридическая сборка
    • Languages · Russian · English
  3. Олеся Донцова — инвестиционный аналитик INV 03

    Партнёр - ОАЭ

    Олеся Донцова

    Анализирует недвижимость ОАЭ с позиции покупателя: стоимость входа, потенциальную доходность, ликвидность и сценарии выхода. Сравнивает проекты и конкретные юниты, чтобы за презентацией девелопера была понятна экономика покупки.

    • DCF & yield анализ
    • Ликвидность районов
    • Риск-профиль
    • Languages · Russian · English
  4. Халид Аль-Матар — юридическое сопровождение LAW 04

    Юридическое сопровождение

    Халид Аль-Матар

    Проводит правовую проверку сделки и сопровождает процесс покупки недвижимости в ОАЭ: от проверки документов и договорных условий до регистрации и передачи объекта.

    • Due diligence
    • Регистрация DLD
    • Налоговая структура
    • Languages · English
НЕДВИЖИМОСТЬ В ОАЭ: ПРОЕКТЫ И АНАЛИТИКА.
EMIRATES PROPERTY EDIT
Отобранные проекты, инвестиционная аналитика, районы Дубая и практические материалы для тех, кто рассматривает недвижимость ОАЭ для жизни и капитала.
    Почему выбирают нас
    Недвижимость — это не квадратные метры. Это решение, которое должно работать на ваши цели.
    Наша задача — отобрать лучшие предложения на рынке ОАЭ по локации, стоимости, ликвидности и потенциалу роста.
    Мы не продаём Дубай. Мы помогаем понять, что именно в Дубае стоит покупать.
    • Доступ к pre-launch и закрытым предложениям
      Работаем с девелоперами и партнёрами в ОАЭ, получая доступ к ранним стартам продаж, специальным условиям и интересным юнитам до массового выхода проекта на рынок.
    • Интересы покупателя — на первом месте
      Мы не привязаны к одному девелоперу. Сравниваем разные проекты и можем сказать не только что стоит рассмотреть, но и от чего лучше отказаться.
    • Отбор вместо каталога
      Не предлагаем всё, что выходит на рынок. Анализируем проекты и формируем короткий список объектов под вашу задачу, бюджет и инвестиционную стратегию.
    • Считаем инвестицию, а не обещания
      Цена входа, график платежей, потенциальная аренда, ликвидность, дополнительные расходы и сценарий выхода — рассматриваем объект прежде всего через цифры.
    • Сопровождение от выбора до ключей
      Подбор объекта, переговоры, бронирование, проверка документов, оформление сделки и дальнейшие вопросы после покупки — вы не остаётесь один на один с процессом.
    • ОАЭ знаем не по презентациям
      Понимаем не только рынок недвижимости, но и саму среду: районы, инфраструктуру, lifestyle, перспективные локации и то, насколько комфортно здесь будет жить, отдыхать или сдавать объект.
    ОБСУДИМ ВАШУ ЗАДАЧУ
    Расскажите, какую недвижимость вы рассматриваете — для инвестиций, жизни или сохранения капитала. Подготовим персональную подборку объектов под ваш бюджет и цели.
    Цель: инвестиции / жизнь / другое